本报山亭讯 日前，全市首例构筑物所有权首次登记在山亭落地。

据了解，构筑物指的是间接为人们提供服务的土木工程设施，如烟囱、水塔、水井等。对这类构筑物办理不动产登记不仅可以发挥物权登记的公信力与公示力，而且能够为其依法进入市场交易或抵押融资打开通道，充分发挥构筑物的效用。但因其多样性以及用途的复杂性等特征，开展登记工作的难度较高，山亭区在全市率先破冰构筑物所有权登记工作，为企业融资开辟了新途径。

枣庄金恒达生态农业技术有限公司坐落在山亭区冯卯镇欧峪村，主要经营红薯淀粉加工。该企业为扩大经营新增了1万吨红薯淀粉技术改造项目，建设淀粉间、沉淀间、污水处理间三处构筑物，因企业经营资金周转困难急需用三处构筑物用于抵押融资，到山亭区不动产登记分中心申请办理三处构筑物所有权首次登记。因构筑物所有权首次登记业务为我市首例，“枣庄市不动产统一登记信息平台”未创建国有建设用地使用权/构筑物所有权登记流程，无法办理登记。

为尽快化解企业困境加速企业融资，山亭区不动产登记分中心工作人员经过多次与上级部门协调对接，工程师通过技术手段从后台对“枣庄市不动产统一登记信息平台”进行维护，新增了国有建设用地使用权/构筑物所有权登记业务办理流程、细化构筑物所有权落宗功能。维护后工作人员对登记的构筑物进行落宗，受理人员根据申请人提出构筑物所有权首次登记申请，依法对枣庄金恒达生态农业科技有限公司的淀粉间、沉淀间、污水处理间三处构筑物进行登记，并予以颁发了不动产权证书，为企业化解了融资难题，助推企业高质量发展。

（记者 任翔 通讯员 刘永）