2024年07月27日
本报记者 刘振江 通讯员 田璐 邓国防
“你看,我入住的人才大厦位于市中心,交通便利,租的房子虽然面积不大,但房间家具家电一应俱全,而且还有配套的健身房、餐厅、咖啡馆等,许多生活便利性和细节安排周到,让我感受到家的温馨与舒适。”青年人才王启蒙深有感触地说。
住有所居、安居乐业蕴含着新市民和青年人对美好生活的向往,也是滕州市委、市政府做好民生工作的出发点和落脚点。近年来,该市加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力筹建保障性租赁住房,努力保障新市民和青年人的住房需求。目前,该市已竣工交付保障性租赁住房605套,累计保障各类人才500余人。
优化政策支持环境
鼓励租赁住房发展
《滕州市保障性租赁住房建设和管理实施办法》的出台,为保障性租赁住房的规划、建设、租赁、运营、监督和管理提供了依据、指明了方向。
该市完善土地支持政策,坚持“谁投资、谁所有、谁收益”原则,鼓励利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地、新供应建设用地和存量闲置房屋等方式发展保障性租赁住房。结合已建成存量房用于保障性住房实际,开辟绿色通道变更土地使用用途。完善税费支持政策,对出租保障性租赁住房的企业,落实相应增值税、房产税优惠等政策。完善管理优惠政策,将人才分成8类,分级制定优惠政策,给予租金减免,让人才引得进、留得住。
优化创新增效环境
让闲置资产活起来
向“沉睡”资源要效益,让闲置资产“活起来”。
该市解放思想,创新求变,在加大调研的基础上,科学拟定了“盘活升级”方案。结合原滕州市游客服务中心闲置多年、急需盘活的实际,市属国有企业高标准改建了总面积5.66万平方米的人才公寓。在项目实施中,严格按照人才公寓的标准要求,重新调整土地性质,优化调整规划、消防设计方案。通过盘活闲置资产,既满足了人才居住需求,又化解了历史遗留问题。
优化宜居人文环境
打造人才“梧桐树”
“我入职公司以后就住在人才公寓,这里环境好,管理规范,而且还有定制班车,非常方便。”兖矿鲁化公司职工董鸿阳说道。
为方便青年人才就业创业,该市拿出优质地段建设保障性租赁住房,兑现了“产业发展到哪,人才服务保障、公寓建设就跟进到哪”的承诺;以家的标准打造保障性租赁住房,家具、家电、厨具、卫浴、生活用品等配备齐全,实现“不拎包即入住”。阅读区、健身房、中西餐厅、屋顶花园、会议室、VR体验室等社交空间丰富,满足了休闲娱乐、商务洽谈等多种需求;为方便人才创业,在人才公寓1至4层,同步建设了面积1.7万平方米的人力资源综合服务中心,实现人才市场空间与居住场所的零距离交互,搭建了“人才安居—创业就业—产业加速”的全流程服务平台。
优化暖心服务环境
当好贴心“店小二”
招人才容易,不断优化暖心服务环境才能更好留住人才。
该市充分发挥“店小二”精神,灵活保障各类人才居住要求,从“基础保障性的人才住房”向“全要素服务的人才社区”转变。所有人才住房项目均由专业化的运营服务企业提供精心服务,为各类人才提供全天24小时保姆式服务。设置了创业创新基地、教育培训载体、共享办公区域等,主动为入住人才提供创业辅导等一条龙服务,将人才公寓打造成为集创业孵化、成果转化、商务社交等一体化的高品质人才社区,持续激活人才引擎,构建一流的营商环境,努力让滕州成为投资兴业、创新创业、安居乐业的沃土。
去年以来,该市以人才公寓为阵地,联动开展了约30场青年人才联谊交友、业务培训、知识讲座等“线上+线下”活动,为各类人才提供了优质服务,为滕州产业发展注入了新活力。