晚报讯 （记者 王萍）新学期即将来临，又有一批新生步入校园，为方便孩子上学，不少家长选择在学校附近租房，学区房租赁也随之“热”起来。近日，记者从市中区的多家房产中介了解到，由于市场供求关系的影响，学校附近的房屋最好出租，且价格出现了轻微上涨。

近日，记者调查发现，学校周边的房屋变得炙手可热，而且，租房价格也较六七月份上涨了不少。在市中区解放路上的一家房产中介门店内，记者看到，中介宣传板上贴满了房屋出租信息，这些出租屋几乎都是附近几所小学、中学的学区房。据这家房产中介的王经理介绍，8月初就有不少家长来咨询租房事宜，随着开学的临近，来租房的人就更多了。学区房不但不愁租，买卖也不愁，一般有基本配置的小户型更受青睐。

“这段时间，租房客户数量有了明显增加，有三分之一是冲着学校旁边的房子来的。”该房产中介负责人说，近段时间房源比较紧缺，学校旁边的90平方米的房子比较走俏。

学校附近的房源如此紧俏，租金是否也随之水涨船高？据一家房屋租赁公司的负责人表示，8月我市住宅租金均价略涨，较7月上涨50元至100元不等。随后，记者在一个租房网站发现，以靠近我市某高中附近的部分小区为例，有的三室一厅简装房每月租金2000元左右，二室一厅简装房每月租金1500元左右，一室一厅简装房屋每月租金1000元左右。

“同样条件的房子，市区的学区房每月可能要比其他地方贵100元到200元。”一位房产中介负责人说，高中生学习紧张，很多家长为节省孩子的时间，都会尽量选择离学校近的地方，即使每月贵200元也不会吝惜。

记者调查发现，我市租房热潮主要是“陪租房”，家长陪着孩子租房子住，还有就是企业新进的高校毕业生带动了企业周边租赁热。“工作稳定下来了，跟朋友一起合租分担，房租平均下来一个人每月承担400元左右，还可以承受。”一位房产经纪人告诉记者，一些刚踏入社会的毕业生，不少都选择合租，降低生活成本。“租赁热一般过了9月就会逐步变冷，到春节前会出现全年租赁最低点。”一租赁公司的负责人介绍道。

眼下开学在即，正值租房高峰期，市民在租房时还有许多要注意的问题。业内人士建议，市民无论是买房还是租房，都要提前耐心挑选、多加比较、理性消费。